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“2026年元旦本日，百联奥莱迎来开门红，各家门店均创单日期史销售新高。”2月4日，在上海两会期间，上海市政协委员、百联股份（600827）副总司理、奥特莱斯功绩部总司理田颖杰摄取澎湃新闻独家专访作出上述表述。
2025年，国民经济耗尽边界稳步扩大，耗尽市场握续扩容提质升级。国度统计局数据骄贵，全年社会耗尽品零卖总数同比增长4%。田颖杰向澎湃新闻先容，在此布景下，前年全年，百联奥特莱斯也迎来销售和客流双增长。
田颖杰先容，前年标杆门店青浦奥莱进展杰出，全年销售边界蝉联世界奥莱销售冠军，离境退税金额达5000万元、同比增长超90%，年内引入耐克和阿迪达斯寰球旗舰店、开业当日销售均创品牌单日销售历史新高，当今青浦二期扩容工程正全速鼓励，指标打形成为“亚洲首选奥特莱斯”。
公开贵寓骄贵，百联股份是上海市国资委旗下商贸企业，坐拥第一百货营业中心、第一八佰伴、青浦奥特莱斯等优质营业钞票，同期聚焦“营业+X”跨界交融模式，正启动五大空间居品的焕新升级。
谈及翌日百联奥莱的门店布局诡计时，田颖杰向澎湃新闻示意，百联奥特莱斯正通过“轻重并举与钞票并购”多元生动的策略加快世界拓展，指标是到2030年结束不停门店数15家、不停边界超200万当年米。
张开剩余74%田颖杰暴露，本年百联青浦奥莱二期行将开业，手脚计谋升级的旗舰名堂，其中枢是冲突传统，构建一个名为“无界场”的城市微度假绿洲，名堂新增3万当年米营业空间，完满后青浦奥莱总体量将达20万当年米。
“奥莱翌日不仅是外洋品牌的扣头渠说念，更但愿成为耗尽者探索多元活命样式的目的地。咱们将通过精选化的品牌矩阵、千里浸式场景想象会通员深度运营，构建独到的竞争壁垒。”谈及翌日品牌矩阵的布局，田颖杰指出，强化供应链缔造是百联奥莱一直以来长期握续推论的遑急举措之一。
谈及中国奥特莱斯行业的发展趋势，田颖杰以为，行业正阅历从“边界竞争”到“价值竞争”的潜入转型，从卷扣头、卷价钱至卷处事、卷体验，由扣头场到体验场的调理。
“奥莱市场已从增量扩展参预存量优化阶段，竞争焦点十足转向名堂品性与运营深度。惟有将眼神聚焦于品性升级，身手在浓烈的市场竞争中脱颖而出，获取耗尽者的喜欢。”田颖杰进一步指出，刻下，Z世代和年青家庭已成为中枢增长能源。他们的耗尽动机从地说念的目的性购物，调理为追求“清闲购物+酬酢体验”的轮廓目的地耗尽。这意味着，谁能提供真谛的内容和酬酢空间，谁就能获取翌日。与此同期，行业正从单纯售卖商品的“尾货场”，加快转型为提供购物、清闲、酬酢于一体的时局。
本年上海的政府责任评释在谈到缔造外洋耗尽中心城市，进一步扩大处事耗尽时，说着手发经济、夜间经济、直播经济、银发经济，数字耗尽、悦己耗尽、邮轮耗尽等多个宗旨。还建议，经心办好新春耗尽季、“五五购物节”“上海之夏”外洋耗尽季、环球好意思食汇、外洋光影节、外洋花草节、上海旅游节等扩耗尽行为，加密大型演唱会、音乐节等献技举办频次。
田颖杰以为，上海缔造外洋耗尽中心城市的经过，实质是从“买寰球”到“引颈寰球耗尽风向”的卓著。零卖商需收拢政策、科技、文化交融的机遇，通过各异化品牌组合、数字化转型、可握续计谋破解竞争与资本挑战，最终升级为寰球耗尽更始策源地。
“手脚上海缔造外洋耗尽中心城市的中枢参与者，刻下零卖营业面对的机遇与挑战并存，但全体机遇大于挑战，要道在于若何通过更始和计谋诊疗结束转型升级。”谈及机遇，田颖杰指出，2025年12月中央经济责任会议强调“坚握内需主导，缔造弘大国内市场”。上海赶快反应，将深入实施提振耗尽专项行为、扩大优质商品和处事供给手脚2026年中枢任务。岂论是中央照旧方位，提振耗尽已提高到计谋高度，政策红利正加快开释。此外，上海还有耗尽市场迭代升级、文旅商交融深化等市场机遇。
不外，田颖杰指出，上海耗尽市场面对竞争“内卷”困局，举例上海营业体量饱和，传统百货、购物中心里面面对存量满盈的竞争，外部面对电商冲击。商圈优质点位稀缺，品牌为“占位”堕入价钱战，推高房钱与运营资本，侵蚀利润空间。上海耗尽的流量争夺惨烈，线崇高量见顶，线下客流被分布，市集与品牌在营销投放上“武备竞赛”，但调理扬弃只怕提高。
田颖杰还指出，上海耗尽市场部分呈现供给“千店一面”，举例有些品牌矩阵重复，各大市集主力店、连锁品牌高度重叠，从外洋好意思妆到网红茶饮，耗尽者产生“审好意思疲钝”；场景体验趋同，工业风、艺术展、市集、快闪店等更始容貌被赶快复制，从亮点沦为标配，失去簇新感；营业空间与上海独到的海派文化、街区历史、市民活命聚合不深，未能形成不行替代的“时局精神”。
基于此，田颖杰以为破局之说念应从“内卷”走向“独创”。田颖杰建议，政府层面优化城市营业布局，在诡计中引入多元的营业模式，实施各异化业态布局策略，合理调配餐饮、住宿、文娱、清闲及零卖营业的比例，勾搭更始性投资，推动耗尽场景从传统、单一零卖为主向体验式、互动式主见调理，促进商旅文学展深度聚合。
此外市集脚色也需要调理。田颖杰建议，市集要从“收租的房主”变为“内容策展东说念主、社群运营者”。饱读舞市集把柄区位特质扬州在线股票配资综合门户_配资资讯导航与学习入口，打造主题化、垂直化内容。
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